ライオンズマンション薬円台公園

  • 千葉県船橋市薬円台二丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
2,190万円
27.8万円/㎡
相場
2,693万円
34.2万円/㎡
1,790
2,392
2,994
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜2,994万円
30.4万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション薬円台公園
2,190万円（27.8万円/㎡）/ 6階 / 78.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,190万円27.8万円6階 78.65㎡ 3LDK西
2026/05/223,390万円42.3万円5階 80.08㎡ 3LDK南
2026/04/023,390万円42.4万円5階 80㎡ 3LDK南
2025/12/222,200万円28.0万円6階 78.65㎡ 3LDK西
2025/10/032,480万円31.5万円6階 78.65㎡ 3LDK西
2025/06/202,150万円29.8万円3階 72.16㎡ 3LDK西
2025/03/232,300万円31.9万円3階 72.16㎡ 3LDK西
2025/03/202,450万円34.0万円3階 72.16㎡ 3LDK西
2024/12/032,500万円34.6万円3階 72.16㎡ 3LDK西
2024/07/032,750万円34.3万円5階 80.08㎡ 3LDK南
2024/02/232,300万円30.1万円2階 76.51㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ライオンズマンション薬円台公園
船橋市薬円台二丁目
習志野駅9分 2,190万円27.8万円78.65㎡3LDK6階 / 8階建 西2002年77戸RC
2026/06/06エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,680万円23.6万円71.3㎡3LDK10階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2023/11/27クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,490万円33.6万円74.16㎡3LDK6階 / 9階建 東2007年73戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/08/18アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,080万円25.9万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2024/04/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,190万円30.3万円72.27㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年40戸RC
2024/01/16レックスハイム西船橋弐番館
船橋市山手二丁目
新船橋駅15分 2,850万円34.2万円83.25㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2026/06/06セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,000万円26.4万円75.67㎡3LDK4階 / 6階建 東2007年39戸RC
2025/02/05ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,780万円34.5万円80.63㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2026/04/05ペルル夏見台
船橋市夏見台四丁目
船橋駅20分 2,280万円32.5万円70.25㎡3LDK7階 / 7階建 南東1998年38戸RC
2024/08/06サンヴェール船橋夏見の丘弐番館
船橋市夏見三丁目
新船橋駅14分 2,480万円33.2万円74.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/12/09コスモ船橋エクセルコート
船橋市夏見四丁目
船橋駅13分 2,980万円32.4万円91.96㎡4SLDK1階 / 6階建 南西2003年37戸RC
2026/05/23シャリエ船橋夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅18分 1,990万円31.9万円62.35㎡1SLDK1階 / 9階建 南西2000年110戸RC
2026/04/10ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 2,480万円32.9万円75.44㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年79戸RC
2023/12/26レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル
船橋市夏見六丁目
船橋駅20分 2,480万円32.0万円77.61㎡3LDK2階 / 6階建 南西2002年55戸RC
2026/04/02ルネサンス船橋小室公園
船橋市小室町
小室駅10分 1,850万円24.1万円76.64㎡3LDK3階 / 7階建 南西2007年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%上昇、船橋市では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は船橋市の平均と比較して37.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
43.8万円/㎡
前年比+15.7%
船橋市
44.6万円/㎡
前年比-4.3%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション薬円台公園
所在地千葉県船橋市薬円台二丁目
交通新京成線習志野駅徒歩9分
築年月2002年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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